Savo rankomis statomo sandėliuko išlaidų skaičiuoklė - Momentiniai statybų kainos įvertinimai

„Pasidaryk pats“ sandėliuko kainos skaičiuoklė

„Pasidaryk pats“ pašiūrės kainos skaičiuoklė įvertina, kiek kainuoja pastatyti pašiūrę kieme. Joje naudojamas pašiūrės ilgis, plotis ir aukštis, statybinė medžiaga, stogo tipas, taip pat langai, durys ir tvirtinimo detalės. Rezultatas yra medžiagų kainos sąmata, o ne visas statybos biudžetas.

Kaip naudotis skaičiuokle

Įveskite keturias informacijos grupes.

• Matmenys: ilgis ir plotis turi būti ne mažesni kaip 4 pėdos (1,2 m). Aukštis turi būti ne mažesnis kaip 6 pėdos (1,8 m).
• Medžiaga: mediena, metalas arba vinilas. Kiekvienai medžiagai taikoma numatytoji kvadratinės pėdos kaina, kurią galima pakeisti.
• Stogo tipas: plokščias, dvišlaitis arba mansardinis. Tam pačiam pastato plotui kiekvienam tipui reikia skirtingo kiekio stogo dangos.
• Elementai: pasirenkamos durys, pasirenkami langai (nuo 1 iki 8) ir furnitūra, kuri visada įtraukiama.

Kaip veikia pašiūrės kainos formulė

Skaičiuoklė sudeda sienų, stogo ir papildomų elementų kainas.

Sienų plotas

Sienų plotas apima keturias pašiūrės puses:

$A_w = 2 \times (L \times H) + 2 \times (W \times H)$

kur $A_w$ yra sienų plotas, L – sandėliuko ilgis, W – plotis, o H – aukštis.

Stogo plotas

Stogo plotas yra pastato plotas, padaugintas iš koeficiento, priklausančio nuo stogo formos. Šlaitinio stogo paviršiaus plotas yra didesnis už po juo esantį plokščią pastato plotą, nes šlaitinis paviršius yra ilgesnis už plokščią stačiakampį, apimantį tą pačią erdvę.

$A_r = L \times W \times m$

kur $A_r$ yra stogo plotas, o m – pasirinkto stogo tipo daugiklis.

Laužytas stogas kiekvienoje pusėje turi statesnį apatinį ir lėkštesnį viršutinį šlaitą, todėl jam reikia gerokai daugiau stogo dangos nei įprastam dvišlaičiam stogui.

Bendra kaina

$C_w = A_w \times p$

$C_r = A_r \times (p \times 1.2)$

$C_n = n \times 50$

$C_d = 150$

$C_h = 75$

$C_t = C_w + C_r + C_n + C_d + C_h$

kur $C_w$ yra sienų kaina, $C_r$ – stogo kaina, $C_n$ – langų kaina, $C_d$ – durų kaina, $C_h$ – tvirtinimo detalių kaina, o $C_t$ – bendra kaina. p yra medžiagos kaina už kvadratinę pėdą, o n – langų skaičius. Langų, durų ir tvirtinimo detalių sumos nurodytos JAV doleriais. Langų kaina taikoma tik tada, kai numatyti langai, o durų kaina – tik tada, kai numatytos durys; tvirtinimo detalės visada įtraukiamos.

Stogo dangos kvadratinės pėdos kaina yra 20 % didesnė už sienų medžiagos kainą, nes skaičiuoklėje daroma prielaida, kad stogas turi atlaikyti iš viršaus veikiančias oro sąlygas.

Numatytoji kvadratinės pėdos kaina, kurią skaičiuoklėje galima pakeisti: mediena 2,50 USD, metalas 3,75 USD, vinilas 4,25 USD.

Skaičiavimo pavyzdys

Tarkime, kad pašiūrė yra 10 pėdų (3 m) ilgio, 8 pėdų (2,4 m) pločio ir 8 pėdų (2,4 m) aukščio, pastatyta iš medienos, kurios kaina yra 2,50 USD už kvadratinę pėdą, su dvišlaičiu stogu, vienomis durimis ir dviem langais.

• Sienų plotas: 2 × (10 × 8) + 2 × (8 × 8) = 160 + 128 = 288 kvadratinių pėdų (26,8 m²)
• Sienų kaina: 288 × 2,50 USD = 720 USD
• Stogo plotas: 10 × 8 × 1,15 = 92 kvadratinių pėdų (8,55 m²)
• Stogo kaina: 92 × (2,50 USD × 1,2) = 92 × 3,00 USD = 276 USD
• Langų kaina: 2 × 50 USD = 100 USD
• Durų kaina: 150 USD
• Furnitūros kaina: 75 USD
• Iš viso: 720 + 276 + 100 + 150 + 75 = 1 321 USD

Kaip stogo tipas keičia bendrą kainą

Naudojant tą pačią 10×8×8 medinę pašiūrę, keičiamas tik stogo tipas:

Mansardinis stogas, dengiant tą patį pastato plotą, kainuoja daugiau nei dvišlaitis daugiausia todėl, kad jam reikia daugiau stogo dangos, o ne dėl sienų kainos skirtumo.

Medžiagos pasirinkimas

• Mediena pagal numatytąją kainą yra pigiausias variantas, ją lengva pjauti ir dažyti, tačiau norint apsaugoti nuo puvimo ją reikia reguliariai impregnuoti arba beicuoti.
• Metalas kainuoja daugiau nei mediena, yra atsparus kenkėjams ir ugniai, tačiau laikui bėgant gali rūdyti, o be izoliacijos viduje įkaista.
• Vinilas pagal numatytąją kainą yra brangiausias iš šių trijų variantų, jo nereikia dažyti, jis atsparus blukimui, tačiau pažeistą jį sunkiau taisyti.

Pašiūrės statytojas gali pakeisti bet kurią iš trijų numatytųjų kainų skaičiuoklėje, kad jos atitiktų vietinių tiekėjų pasiūlymus.

Išlaidos, kurių skaičiuoklė neįtraukia

Skaičiuoklė apskaičiuoja tik sienų, stogo, durų, langų ir furnitūros medžiagų kainą. Dažnai realiam pašiūrės projektui prireikia ir kelių kitų išlaidų:

• Darbas, jei statytojas samdo kitą asmenį, užuot statęs pats.
• Pagrindas, pavyzdžiui, žvyro pagrindas, betoninė plokštė arba slėgiu impregnuoti tašai.
• Leidimai, kurių daugelis vietos valdžios institucijų reikalauja, kai pašiūrė viršija tam tikrą dydį.
• Sklypo paruošimas, pavyzdžiui, grunto lyginimas arba augmenijos pašalinimas.
• Dažai, apvadai ir lentynos, kurie yra apdailos elementai, o ne konstrukcinės medžiagos.

Į bendrą projekto biudžetą šias išlaidas reikėtų pridėti prie skaičiuoklės pateiktos medžiagų sąmatos.

Dažnai užduodami klausimai

Kaip apskaičiuojama pasidaryk pats pašiūrės kaina? Skaičiuoklė sienų plotą daugina iš medžiagos kvadratinės pėdos kainos, stogo plotą daugina iš 1,2 kartų didesnės kainos ir prideda langų, durų bei furnitūros kainą. Žr. pirmiau pateiktą formulę ir skaičiavimo pavyzdį.

Kodėl laužytas dvišlaitis stogas kainuoja daugiau nei dvišlaitis? Laužytas dvišlaitis stogas kiekvienoje pusėje turi po du stogo šlaitus, o ne po vieną, todėl jo plotas yra maždaug 55 % didesnis už plokščią pastato plotą, o dvišlaičio stogo plotas yra maždaug 15 % didesnis. Didesniam stogo plotui reikia daugiau stogo dangos.

Ar skaičiuoklė įtraukia darbo kainą? Ne. Ji apskaičiuoja tik medžiagų kainą. Samdant rangovą, prie bendros medžiagų kainos paprastai pridedamas darbo įkainis už kvadratinę pėdą, kuris priklauso nuo regiono ir statytojo.

Ar norint pastatyti pašiūrę reikia leidimo? Tai priklauso nuo pašiūrės dydžio ir vietos jurisdikcijos. Daugelyje vietų mažas pašiūres, kurių plotas dažnai neviršija maždaug 120 kvadratinių pėdų (11,1 m²), leidžiama statyti be leidimo, tačiau taisyklės miestuose ir apskrityse skiriasi. Prieš pradedant patikimiausia pasiteirauti vietos statybos skyriuje.

Koks yra mažiausias pašiūrės dydis, kurį gali apskaičiuoti skaičiuoklė? Ilgis ir plotis turi būti ne mažesni kaip 4 pėdos (1,2 m), o aukštis – ne mažesnis kaip 6 pėdos (1,8 m).

Ar galima pakeisti medžiagos kvadratinės pėdos kainą? Taip. Skaičiuoklėje iš pradžių pateikiama numatytoji medienos, metalo ir vinilo kaina, tačiau kiekvieną kainos lauką galima pakeisti, kad jis atitiktų tikrą tiekėjo pasiūlymą.