Máy Tính Chi Phí Làm Nhà Kho Tự Làm - Ước Tính Chi Phí Xây Dựng Ngay Lập Tức

Công cụ tính chi phí xây nhà kho tự làm

Công cụ tính chi phí tự xây nhà kho ước tính chi phí xây một nhà kho ở sân sau. Công cụ sử dụng chiều dài, chiều rộng và chiều cao của nhà kho, vật liệu xây dựng, kiểu mái, cũng như mọi cửa sổ, cửa ra vào và phụ kiện kim khí. Kết quả là ước tính chi phí vật liệu, không phải toàn bộ ngân sách xây dựng.

Cách sử dụng máy tính

Nhập bốn nhóm thông tin.

• Kích thước: chiều dài và chiều rộng mỗi chiều phải ít nhất 4 bộ. Chiều cao phải ít nhất 6 bộ.
• Vật liệu: gỗ, kim loại hoặc nhựa vinyl. Mỗi loại có đơn giá mặc định trên mỗi feet vuông, có thể chỉnh sửa.
• Kiểu mái: mái bằng, mái đầu hồi hoặc mái gambrel. Mỗi kiểu sử dụng lượng vật liệu lợp mái khác nhau cho cùng một diện tích nền.
• Tính năng: một cửa ra vào tùy chọn, các cửa sổ tùy chọn (1 đến 8) và phụ kiện kim khí, luôn được tính vào chi phí.

Công thức tính chi phí nhà kho hoạt động như thế nào

Công cụ tính cộng chi phí của tường, mái và mọi hạng mục bổ sung.

Diện tích tường

Diện tích tường là tổng diện tích của bốn mặt nhà kho:

$A_w = 2 \times (L \times H) + 2 \times (W \times H)$

trong đó $A_w$ là diện tích tường, L là chiều dài, W là chiều rộng và H là chiều cao của nhà kho.

Diện tích mái

Diện tích mái bằng diện tích nền nhân với một hệ số phụ thuộc vào hình dạng mái. Mái dốc có diện tích bề mặt lớn hơn diện tích nền phẳng bên dưới, vì bề mặt dốc dài hơn hình chữ nhật phẳng bao phủ cùng một khoảng không gian.

$A_r = L \times W \times m$

trong đó $A_r$ là diện tích mái và m là hệ số nhân của kiểu mái đã chọn.

Mái gambrel có phần dốc dưới lớn và phần dốc trên thoải hơn ở mỗi bên, vì vậy cần nhiều vật liệu lợp mái hơn đáng kể so với mái đầu hồi một dốc.

Tổng chi phí

$C_w = A_w \times p$

$C_r = A_r \times (p \times 1.2)$

$C_n = n \times 50$

$C_d = 150$

$C_h = 75$

$C_t = C_w + C_r + C_n + C_d + C_h$

trong đó $C_w$ là chi phí tường, $C_r$ là chi phí mái, $C_n$ là chi phí cửa sổ, $C_d$ là chi phí cửa ra vào, $C_h$ là chi phí phụ kiện kim khí và $C_t$ là tổng chi phí. p là giá vật liệu trên mỗi feet vuông và n là số cửa sổ. Các khoản cửa sổ, cửa ra vào và phụ kiện kim khí tính bằng đô la Mỹ. Chi phí cửa sổ chỉ áp dụng khi có cửa sổ, chi phí cửa ra vào chỉ áp dụng khi có cửa; phụ kiện kim khí luôn được tính.

Vật liệu lợp mái có giá cao hơn 20% so với vật liệu tường trên mỗi feet vuông, vì công cụ tính giả định rằng mái phải chống chịu thời tiết từ phía trên.

Giá mặc định trên mỗi feet vuông, có thể chỉnh sửa trong công cụ tính: gỗ 2,50 US$, kim loại 3,75 US$, nhựa vinyl 4,25 US$.

Ví dụ minh họa

Xét một nhà kho dài 10 bộ, rộng 8 bộ và cao 8 bộ, làm bằng gỗ với giá 2,50 US$ trên mỗi bộ vuông, có mái đầu hồi, một cửa ra vào và hai cửa sổ.

• Diện tích tường: 2 × (10 × 8) + 2 × (8 × 8) = 160 + 128 = 288 bộ vuông (26,8 m²)
• Chi phí tường: 288 × 2,50 US$ = 720 US$
• Diện tích mái: 10 × 8 × 1,15 = 92 bộ vuông
• Chi phí mái: 92 × (2,50 US$ × 1,2) = 92 × 3,00 US$ = 276 US$
• Chi phí cửa sổ: 2 × 50 US$ = 100 US$
• Chi phí cửa ra vào: 150 US$
• Chi phí phụ kiện kim khí: 75 US$
• Tổng cộng: 720 + 276 + 100 + 150 + 75 = 1.321 US$

Kiểu mái thay đổi tổng chi phí như thế nào

Với cùng một nhà kho bằng gỗ có kích thước 10×8×8, chỉ thay đổi kiểu mái:

Mái gambrel có chi phí cao hơn mái đầu hồi trên cùng một diện tích nền chủ yếu vì sử dụng nhiều vật liệu lợp mái hơn, không phải do chi phí tường khác nhau.

Lựa chọn vật liệu

• Gỗ mặc định là lựa chọn rẻ nhất, dễ cắt và sơn, nhưng cần được phủ chất trám kín hoặc nhuộm gỗ định kỳ để chống mục.
• Kim loại đắt hơn gỗ, chống sâu bệnh và chống cháy, nhưng có thể bị gỉ theo thời gian và trở nên nóng bên trong nếu không có lớp cách nhiệt.
• Nhựa vinyl mặc định là loại đắt nhất trong ba loại, không cần sơn và chống phai màu, nhưng khó sửa chữa hơn khi bị hư hỏng.

Người xây nhà kho có thể thay đổi bất kỳ giá mặc định nào trong ba mức giá của công cụ tính để phù hợp với báo giá của nhà cung cấp địa phương.

Các chi phí không bao gồm trong công cụ tính

Công cụ tính chỉ định giá vật liệu cho tường, mái, cửa ra vào, cửa sổ và phụ kiện kim khí. Một số chi phí khác thường áp dụng cho một dự án nhà kho thực tế:

• Nhân công, nếu người xây thuê người khác thay vì tự xây.
• Nền móng, chẳng hạn như nền sỏi, tấm bê tông hoặc các thanh kê bằng gỗ đã xử lý áp lực.
• Giấy phép, vì nhiều chính quyền địa phương yêu cầu giấy phép khi nhà kho vượt quá một kích thước nhất định.
• Chuẩn bị mặt bằng, chẳng hạn như san phẳng nền đất hoặc dọn thảm thực vật.
• Sơn, nẹp hoàn thiện và kệ, là các hạng mục hoàn thiện chứ không phải vật liệu kết cấu.

Ngân sách tổng thể của dự án nên cộng thêm các khoản này vào phần ước tính vật liệu của công cụ tính.

Các câu hỏi thường gặp

Chi phí xây một nhà kho tự làm được tính như thế nào? Công cụ tính nhân diện tích tường với giá vật liệu trên mỗi feet vuông, nhân diện tích mái với 1,2 lần mức giá đó, rồi cộng chi phí của cửa sổ, cửa ra vào và phụ kiện kim khí. Xem công thức và ví dụ tính ở trên.

Vì sao mái gambrel đắt hơn mái đầu hồi? Mái gambrel có hai độ dốc ở mỗi bên thay vì một, nên bao phủ diện tích lớn hơn khoảng 55% so với diện tích nền phẳng, trong khi mái đầu hồi lớn hơn khoảng 15%. Diện tích mái lớn hơn đồng nghĩa với việc phải mua nhiều vật liệu lợp mái hơn.

Công cụ tính có bao gồm chi phí nhân công không? Không. Công cụ chỉ ước tính chi phí vật liệu. Việc thuê nhà thầu thường làm phát sinh phí nhân công trên mỗi feet vuông, cộng thêm vào tổng chi phí vật liệu; mức phí này thay đổi tùy khu vực và người xây dựng.

Tôi có cần giấy phép để xây nhà kho không? Điều này phụ thuộc vào kích thước nhà kho và thẩm quyền địa phương. Nhiều nơi cho phép xây nhà kho nhỏ, thường dưới khoảng 120 bộ vuông, mà không cần giấy phép, nhưng quy định khác nhau theo thành phố và quận. Kiểm tra với cơ quan xây dựng địa phương trước khi bắt đầu là cách đáng tin cậy để biết chính xác.

Kích thước nhà kho tối thiểu mà công cụ tính hỗ trợ là bao nhiêu? Chiều dài và chiều rộng mỗi chiều phải ít nhất 4 bộ, còn chiều cao phải ít nhất 6 bộ.

Tôi có thể thay đổi giá vật liệu trên mỗi feet vuông không? Có. Công cụ tính bắt đầu với giá mặc định cho gỗ, kim loại và nhựa vinyl, nhưng có thể chỉnh sửa từng trường giá để phù hợp với báo giá thực tế của nhà cung cấp.